Совсем недавно Президент России говорил о демографических вызовах, стоящих перед Россией. Глава государства пообещал введение выплат на первого ребёнка, продление программы маткапитала, повышение его размера и т.п. Т.е., как бы создаются условия для того, чтобы в РФ появлялись дети, которым нужно будет где-то жить. Понятное дело, что с родителями. Это при условии, что площадь для проживания есть. Однако, не всегда её бывает достаточно. И стоимость жилья в этом вопросе — не самый последний аспект.
Государство изо всех сил старается, снижает ставки по ипотеке до нижайших значений, уже до 7.7 дошли. Лишь бы у народа было больше возможностей на покупку своего угла.
Стоимость жилья вырастет
В Совете Федерации журналистам сообщили, что жильё в России может подорожать на 25%. Причиной, судя по всему, может стать новый механизм защиты дольщиков, действующий с июля 2019 года. Речь о так называемых эскроу-счетах.
Вкратце — деньги дольщиков поступают не строителям, а в банк. Там они «морозятся» до сдачи дома в эксплуатацию. И только полностью завершив строительство, застройщик получит средства граждан. Работа же ведётся исключительно на деньги банка. Конечно, вся эта система разработана в целях минимизации рисков покупателей метров. Т.е., в благих целях. Но и дополнительно раскошелится придётся, опять же, самим покупателям. Как говорится, за безопасность надо платить.
Подобная история происходит с мусором, платежи за который взлетели в десятки раз. Хотите чистоты и экологии? Платите.
Продажи новостроек упали на четверть
К слову, аналитики сообщили, что продажи новых «квадратов» провалились, кто бы мог подумать, на четверть. Такие данные СМИ удалось получить на основании выкладок Росреестра. Те самые 25%. Как говаривал В. Черномырдин — хотели как лучше, а получилось как всегда. Увы.
Но вернёмся к демографии и строительству. Созданный механизм защиты граждан от рисков строительства отдаляет граждан от покупки жилья. Что очень выразительно демонстрирует падение рынка на четверть. Зачем защищать право, которое становится всё менее доступным?
Получается, защита направлена не на обеспечение качества жизни населения. А лишь на декларирование такого повышения. А так же на изъятие излишков денежной массы у граждан, если таковые вообще имеются. Спрашивается, кому и для чего это всё нужно?
Ещё по теме: