Риски покупателей квартиры снизят

 

Риски покупателей квартиры снизят

 

Ленинградская область в лице своих депутатов в последнее время активно защищает наши с вами гражданские права. Недавно законодатель с берегов Невы области решил, что арбитражным судам неплохо бы посодействовать в раскрытии преступлений.

 

Очередным проектом петербуржцев явилось внесение изменений в закон о государственной регистрации недвижимости. Что предлагается?

 

Возможно, в государственном реестре недвижимости, т.н. ЕГРН, появятся новые сведения об объектах недвижимости, а именно сведения об использовании материнского капитала при приобретении квадратных метров. До нынешнего момента фактически проверить, использованы ли средства маткапитала при покупке недвижимости весьма затруднительно.

 

Почему это важно? Использование материнского капитала при покупке квартиры обязывает покупателя выделить ребенку долю в покупаемом жилье, как это установлено законом. Сведения об использовании маткапитала можно, конечно, запросить у продавца, но не факт, что он их предоставит, поскольку такой обязанности не существует.

 

В результате, уже после приобретения подобнквартиры можно получить вполне себе реальное решение суда о признании сделки недействительной.

 

Покупателю придётся вернуть квартиру, а вот насчёт денег… существует высокая вероятность того, что про уплаченные за квадраты деньги можно забыть навсегда. Их банально может у продавца уже не быть, равно как и вообще какого-либо имущества.

 

Вот такие риски и предлагают устранить депутаты, внеся в госреестр данные об использовании материнского капитала при покупке недвижимости. Весьма полезное начинание, надо сказать.

 

Обсудить можно здесь (требуется авторизация на Яндекс)

 

 

0

Автор публикации

не в сети 14 часов

Сергей Сергеев

320
Комментарии: 6Публикации: 526Регистрация: 12-09-2018

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *