В 2014 году граждане России получили новую строку в платёжных документах: «взносы на капремонт». Обязательство по поддержанию многоквартирного жилищного фонда окончательно и бесповоротно переехало на плечи граждан. Кто-то скажет: «Всё верно, у нас же рынок и капиталистический строй» и будет прав. Однако, не всё гладко с качеством производимых работ.
Периодически в СМИ появляется информация о том, что где-то капитальный ремонт выполнен из рук вон плохо. Оно и понятно — в отсутствие эффективных инструментов контроля деньги уходят в неизвестном направлении. Ну а сам ремонт проводится по остаточному принципу. Жители жалуются, что-то где-то исправляется, но осадочек остаётся.
Знают об этом и в руководстве страны. Иногда предпринимаются попытки обуздать капремонт, например, заставив местных чиновников его проверять и принимать. Законы принимаются, а проблема остаётся.
Очередное предложение поступило из «Единой России».
К вопросу проверки капремонта решили ещё плотнее подключить банки. Да, как ни странно, именно банки должны решить проблему некачественного ремонта и хищений. Что же парламентарии предлагают?
Подрядчики должны будут в банке, в котором открыт спецсчёт, завести ещё один счёт и заключить договор о банковском сопровождении. Все расчёты, связанные с ремонтом, подрядчики должны будут производить только через этот счёт. Кроме того, ремонтники должны будут раскрывать банку все карты относительно соисполнителей.
Банк же будет под лупой изучать предоставленную информацию. Например, соответствует ли размер платежа его назначению. Т.е., грубо говоря, правомерно ли подрядчик покупает краску по 10 000 руб. за килограмм. Если банку покажется, что всё хорошо, он инициирует операцию по переводу денег. Если же что-то покажется подозрительным, операция может не состояться. Какие бумажки и что будут подтверждать у ремонтников, определят в дальнейшем Правительство в связке с ЦБ РФ.
И это ещё не всё. Банк будет следить за расходованием средств.И по результатам мониторинга будут составляться отчёты в жилнадзор. Это что касается банков.
Теперь об операторах, тех, что региональные. Им тоже собираются немного изменить жизнь, введя новую часть в ст. 179 ЖК РФ. Здесь предлагается ограничить перечень операций, которые можно будет осуществлять по спецсчёту. Допустима будет например, плата за работу, по кредитам в целях работ, при смене спецсчёта и ряд других.
Итак, банки будут контролировать целевым ли расходованием средств занимаются подрядчики и операторы. Кредитное учреждение сможет отказать в операции, заподозрив нецелевое использование. Всё это должно навести сохранить деньги граждан, вносимые на капремонт, а также повысить кредитоспособность региональных операторов.
Проект изменений можно посмотреть по этой ссылке.
Ещё по теме: