Фракция Справедливая Россия обратилась к Государственной Думе с проектом изменений в Жилищный Кодекс РФ. Расскажем о сути изменений, которые касаются такого понятия, как нормативы ЖКХ.
Во фракции отметили, что действующее регулирование подразумевает два различных норматива. Различаются они по способу их формирования. Один норматив — банально расчётный, второй предполагает так называемый «метод аналога». И тот и другой, по сути, являются расчётными. Рассмотрим подробнее, чем отличаются два расчёта.
К чему применяются нормативы
Нормативы используются в целях расчёта потребления коммунальных услуг. Как индивидуально, так и для общего имущества жильцов. Под услугами понимается водо-газо-электро-теплоснабжение. Ну и канализация, конечно же. Сразу стоит отметить, что к нормативам, применяющимся к мусору, это не относится.
Расчётный норматив
Приведём некоторые примеры «чисто» расчётных нормативов, имеющихся в 306м постановлении.
Тепло
Расчётный норматив установлен приложением № 1 к Правилам. Тут всё просто и даже немного грустно. Расчёт основан на общей (суммарной) площади жилых и нежилых помещений в доме для отопления. В целях отопления берётся площадь помещения. И не важно, сколько радиаторов и сколько у них секций — на размер платы это не повлияет.
Вода
Норматив потребления воды базируется на таблице № 5 (приложение к правилам):
Минстрой РФ установил число посещений ванной, унитаза и прочих мест. Приказом № 575/пр от 10.08.2015 г. отведено вот такое число подходов:
Стало быть, по расчётному методу среднестатистический россиянин потребляет в месяц около 9 кубометров воды. Семья из 4х человек, соответственно — 36 кубов. Для сравнения — 36 м.куб. воды вмещаются вот в эту цистерну:
Да, именно столько воды потребляет за месяц, по мнению законодателей, среднестатистическая семья из 4х человек. Даже если все питаются на работе/в школе/в кафе, старку относят в прачечную, а питьевую воду таскают с родника.
Вода для общедомовых нужд
Тут всё та же площадь, но к ней прибавляется число жителей и расход воды — 0,09 кубов на человека в месяц.
Электричество
Норматив завязан, опять же на площадь квартиры (комнаты). В формулу входит 15 Ватт на 1 кв. метр. Также Правилами предусмотрено потребление электричества электроприборами:
Да, оказывается народ ещё продолжает смотреть видеомагнитофоны и слушать аудиокассеты. Причём, массово. Хотя, вроде как электросчётчики уже точно установлены везде. Общедомовое электричество считается, опять же, по площади.
В общем, ничего тут от потребителя не зависит. Метров много? Придётся и платить больше других. Но, существует и ещё один расчётный метод — метод аналога.
Метод аналога норматива
Метод установлен теми же, как ни странно, правилами. Основным его отличием от описанного выше является то, что расчёты производятся на основании приборов учёта. Но! Самой мякоткой тут является то, что можно использовать показания прибора учёта, установленного в таком же, но соседнем доме. Правила этого не запрещают.
Т.е., представим два рядом расположены два более-менее идентичных дома, но один со счётчиками, а другой без. Показания приборов дома со счётчиками допустимо использовать для дома без них. И, кстати, это относится не только к МКД, но и к частным домам. Вот и получается, что экономичный сосед по ИЖС с приборами учёта может вполне себе уменьшить вам платёжку. Только встаёт вопрос, как применить метод аналога?
Предложение депутатов
Депутаты из фракции Справедливая Россия заметили, что Правила 306 не обязывают применять какой-то из этих двух методов. Т.е., можно выбрать. Оценив ситуацию, справороссы предложили внести метод аналогов ни много ни мало, в Жилищный Кодекс. Т.е., забетонировать это правило. Применить метод аналога будет нельзя лишь тогда, когда рядом не будет других домов. Ну и, конечно, если инициатива депутатов дойдёт до пера главы государства.
Парламентарии указывают, что расчёт нормативов методом аналогов неоднократно поддержал и Верховный Суд. Метод, существующий с 2006 года, может уже завтра сократить расходы граждан на ЖКХ. Посмотрим, что скажет Правительство.
Ещё по теме:
совсем охренели, как можно принимать ванну на 1 градус выше температуры тела
Людмила, норматив же. Отрыв от реальности должен быть полный
Устроили круговую поруку под названием солидарнась и прикрываются энергетики ОДН Платим за себя и за того парня Все монополисты пишут законы под себя А дума только быстро продвигает законы которые ЕР удобны