«Вирус, пандемия, кризис, кризис…» К счастью, сегодня жизнь постепенно возвращается к своему привычному для нас распорядку. Хотя, разумеется, последствия случившегося мы будем ощущать еще долго. Погорим немного про такое явление как инвестиции в недвижимость.
Конечно, и рынок жилой недвижимости не стал исключением, и он почувствовал на себе «удар стихии». С другой стороны, этот кризис, как и все предыдущие, открыл новые возможности, особенно для тех, кто их настойчиво искал. «Виртуальные туры» по новостройкам, сделки в режиме онлайн – еще недавно это выглядело в чем-то смелым экспериментом, а сегодня – обычное дело! Так что в любом непростом времени находятся свои положительные моменты.
А что происходит с ценами на квадратные метры? Вопрос не праздный и для тех, кто покупает жилье непосредственно «для жизни». И для тех, кто рассматривает приобретение недвижимости как выгодное вложение средств, как инвестицию в свое будущее.
Для «жилищных инвесторов» есть хорошие новости, особенно для тех, кто планирует вложиться в новостройки премиум-класса: большинство застройщиков сегодня сохраняют цены на докризисном уровне. Но – обратите внимание на важное словосочетание «сегодня сохраняют». Потому что вполне возможно, что уже завтра…
Вложения в элитную московскую недвижимость всегда считались отличным финансовым инструментом, и неспроста. Ведь что бы ни случалось, а случалось многое – однако цены на нее всегда росли. Разумеется, мы говорим сейчас о недвижимости, элитной по сути, а не только лишь по названию. В чем же эта самая суть?
Мы говорим – элитная квартира в Москве, подразумеваем – элитная квартира в центре Москвы. «Центр» в Москве – понятие не только географическое, но и деловое, политическое, культурное.
Да, так сложилось исторически. Именно здесь сосредоточены основные «руководящие центры», именно в центре кипит деловая жизнь не только столицы, но и всей страны. И потому для делового человека иметь своё «полномочное представительство» в пределах Садового кольца – это не только вопрос престижа, но и удобство ведения бизнеса.
Впрочем, удобен центр не только для деловой жизни, но и для «обычной». Театры и музеи, рестораны и кафе, «культовые» магазины и бутики, престижные вузы и медицинские центры «с именем» — многие из них расположены именно в центре Москвы.
При этом надо понимать, что центр Москвы – «не резиновый», и число «элитных лотов» изначально ограничено, так что спрос на них неизменно превышает предложение. Вот вам и еще одно объяснение тому, почему цены на «центральную элитку» постоянно движутся строго вверх.
А теперь вернемся к хорошей новости про то, что «цены на новостройки премиум-класса пока сохраняются на прежних значениях…» Стало быть – именно сегодня наиболее удачный момент для того, чтобы сделать вложение «на вырост».
В качестве примера здесь уместно привести комплекс частных апартаментов «Звезды Арбата». Комплекс расположен на территории пятизвездочного отеля на Новом Арбате, что сразу говорит и о его качестве, и о престижности локации. Одно из уникальных преимуществ – для жильцов доступен круглосуточный сервис 5* от гостиничного оператора Marriott. Комплекс полностью готов: и для жизни, и для хорошей инвестиции в будущее!
Ещё по теме «инвестиции в недвижимость»: