У современного человека может возникнуть большое количество различных ситуаций, когда необходимо обратиться в банк за займом крупной денежной суммы. Как показывает статистика, чаше всего людям, обратившимся в банк за деньгами, нужны средства на развитие или открытие бизнеса, на покупку жилой и нежилой недвижимости, на ремонт или постройку дома. Как правило, современные банковские учреждения предлагают выгодные условия для кредитования как физическим, так и юридическим лицам.
Но данный факт, к сожалению, не значит, что получить займ будет очень легко. На сегодняшний день существует услуга кредит под залог жилого дома. Подобную услугу используют в том случае, когда необходимо получить большую сумму, а уровень официального дохода недостаточно высокий. Как известно, залоговое кредитование обладает рядом определённых особенностей, с которыми простому человеку самостоятельно разобраться будет тяжело.
Вот именно для таких случаев существует специальные брокерские компании. Вот, например, агентство «Финансист» на протяжении длительного времени помогает физическим и юридическим лицам получать кредиты под залог недвижимости и не только на очень выгодных условиях, в самые короткие сроки.
На каких условиях можно получить кредит?
Любой банк очень тщательно относится к выбору клиентов, выдвигает им достаточно высокие требования. Самое главное из всех требований — это высокий доход и заработная плата. Если клиент имеет официальное трудоустройство и способен потвердеть уровень дохода, то, скорее всего, вероятность в одобрении кредита очень высокая.
Бывают такие случаи, когда нет возможности предоставить справку о доходах. Тогда, чтобы получить кредит, необходимо предоставить залоговое имущество. Это может быть квартира, частный или загородный дом. Подтверждать уровень дохода не предвидится, если стоимость залогового имущества намного выше суммы кредитного займа.
Но как всегда существует одно «но»: не любой жилой дом может быть залоговым имуществом. Существуют определенные требования к залоговой недвижимости:
- Иметь бетонный фундамент.
- В ближайшие сроки не готовиться к сносу.
- Быть подключенным к необходимым коммуникациям, таким как газ, свет, вода.
- Недвижимость не должна быть в залоге по другому кредиту.
Какие необходимо предоставить документы?
Как и любой заем, кредит под залог жилого дома подразумевает сбор большого количества необходимых документов. Помимо стандартного пакета документации, придется подготовить следующие бумаги: документы, которые подтверждают право собственности, справка о количестве прописанных людей, кадастровый паспорт, справки, которые подтверждают отсутствие судимости. Также может быть понадобиться справка с примерной оценкой залоговой недвижимости.
Ещё по теме: